Entrepreneur passionné, Moncef Andof s’impose depuis plus de deux décennies comme l’un des acteurs majeurs de l’immobilier de prestige à Marrakech. Après avoir signé certains des plus grands projets de la ville, il revient aujourd’hui avec «Luxavia», un programme résidentiel de luxe qui ambitionne de redéfinir les standards du secteur. Conjuguant personnalisation, qualité architecturale et accessibilité raisonnée, le programme incarne une nouvelle philosophie du luxe : vivant, ouvert, sans compromis. Interview.
Quel segment de clientèle visez-vous à travers le programme «Luxavia» ? Certaines villas ont déjà été vendues. S’agit-il d’une clientèle marocaine ?
Effectivement, plusieurs villas ont déjà trouvé preneur. Nous ciblons avant tout une clientèle à la recherche de qualité, de confort et d’un cadre de vie haut de gamme. Ce profil peut varier en origine, mais on observe une forte demande de la part des Marocains résidant à l’étranger, notamment en Europe. Beaucoup d’entre eux rencontrent aujourd’hui des difficultés liées à la fiscalité, à la sécurité ou encore au système éducatif dans leur pays de résidence. Cela les pousse à envisager un retour au Maroc, où ils souhaitent retrouver un cadre de vie stable et qualitatif. On constate également l’arrivée de personnes venant d’autres pays maghrébins, qui choisissent le Maroc comme nouvelle destination de vie. Dans tous les cas, notre objectif est de répondre aux attentes de chaque client, qu’il soit marocain résidant localement ou à l’étranger. Nous misons sur la qualité des prestations, la solidité des constructions et surtout la capacité à personnaliser chaque villa en fonction des besoins spécifiques de nos clients. Le potentiel est là, et nous voulons offrir une réponse adaptée à chacun.
Quels genres de services proposez-vous au sein des parties communes ?
Nous avons voulu anticiper tous les besoins du quotidien pour offrir aux résidents un cadre de vie complet et pratique. C’est pourquoi nous avons dédié un hectare et demi aux services de proximité, entièrement pensés pour leur bien-être. Cet espace comprendra une boulangerie, un café, des restaurants, ainsi que d’autres commerces utiles au quotidien. L’objectif est que les résidents trouvent tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin, ni à se rendre dans les grands centres commerciaux. En résumé, nous avons imaginé un environnement où tout est à portée de main, afin que chacun se sente véritablement chez soi, dans un cadre à la fois fonctionnel et agréable.
Proposez-vous des options d’investissement locatif ou de gestion locative dans ce projet ?
Contrairement à d’autres projets immobiliers qui intègrent des options d’investissement locatif ou de gestion locative, ce n’est pas le cas pour «Luxavia». Ici, nous avons fait le choix d’un positionnement différent, axé sur une expérience résidentielle exclusive. Cela dit, nous avons prévu un service de conciergerie haut de gamme, avec plusieurs formules personnalisables. Chaque résident pourra choisir le ou les packs qui répondent le mieux à ses besoins, qu’il s’agisse d’assistance quotidienne, d’entretien, de services à domicile ou d’accompagnement sur mesure. Notre objectif est de garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle, tout en laissant à chacun la liberté de composer son propre niveau de service.
Entretien réalisé par LAIDIA FAHIM
