Les taux immobiliers en février dernier sont restés stables avec 4,75% pour des durées de 20 à 25 ans et plus, 4,50% pour moins de 15 ans et 4,2% pour des emprunts sur 7 ans. C’est ce qui ressort de l’analyse mensuelle de la plateforme «Afedal.Ma», comparateur de crédit immobilier en ligne. Les ménages ont été davantage impactés par l’inflation que par les tarifs bancaires et immobiliers au cours de l’année écoulée, mais les perspectives s’améliorent avec des experts prévoyant des baisses des prix de l’immobilier et un retour à la normale de l’inflation, ce qui est une bonne nouvelle pour les emprunteurs, en plus du programme d’aide au logement.
Dans le sillage des tendances observées sur les six derniers mois de 2023 et au début de 2024, les taux immobiliers affichés par les partenaires d’«Afdal.Ma» ont en effet conservé leur stabilité en février dernier. Un candidat à la propriété cherchant à mobiliser jusqu’à 800.000 DH peut prétendre à un taux de 4,75% sur les périodes les plus longues et à 4,50% sur moins de 15 ans. Pour des emprunts dépassant 1 million de DH, les conditions demeurent inchangées. Selon «Afdal.Ma», aux conditions actuelles, les personnes bénéficiant de l’aide au logement pourraient économiser gros en ajustant la durée de leurs prêts. Quand les finances le permettent, il est judicieux de raccourcir le prêt pour diminuer le coût total.
