Zinafrik Développement a procédé, mardi dernier, à l’inauguration officielle de LoginTek, la première zone industrielle et logistique privée totalement intégrée du Maroc. Cet événement majeur marque un tournant décisif dans le paysage industriel de la région de Casablanca-Settat.
Un modèle unique et innovant
LoginTek n’est pas une simple zone industrielle. C’est un écosystème complet, pensé et conçu pour répondre à tous les besoins des entreprises modernes, de la PME au plus grand groupe international. En intégrant infrastructures industrielles de pointe, services logistiques avancés et un écosystème d’accompagnement sans précédent, LoginTek redéfinit les standards des zones industrielles en Afrique.
Cette innovation est le fruit d’une vision claire : créer un espace où les entreprises peuvent se concentrer sur leur cœur de métier, sans être freinées par des obstacles administratifs, logistiques ou infrastructurels. Avec ses 123 hectares et ses 2,3 milliards de DH d’investissement (1ère tranche), LoginTek est bien plus qu’un projet immobilier : c’est un catalyseur de transformation économique.
Une attractivité déjà confirmée
Le succès de LoginTek ne se mesure pas seulement en promesses, mais en résultats concrets. Avec un taux de commercialisation avoisinant les 50% dès son inauguration, la zone a déjà séduit des entreprises leaders de renommée internationale. Des groupes espagnols, autrichiens, coréens, français, suisses, russes, égyptiens et marocains ont choisi de s’y implanter, confirmant l’attractivité exceptionnelle de la zone. Ces entreprises multisectorielles témoignent de la capacité de LoginTek à accueillir une diversité de secteurs et à répondre aux exigences les plus élevées des investisseurs internationaux et nationaux.
Une connectivité inégalée
Située à Sidi Aidi, au cœur de la région Casablanca-Settat, le site bénéficie d’une localisation stratégique inégalée. À seulement 30 kilomètres de l’aéroport international Mohammed V et 50 kilomètres du port de Casablanca, la zone offre un accès direct aux principaux marchés internationaux : autoroute «A7», route nationale «9» et ligne ferroviaire qui longe la zone par le nord. Cette proximité avec les infrastructures de transport majeures garantit une logistique fluide à toutes les échelles : locale, régionale, nationale et internationale. Pour les entreprises, cela signifie des délais réduits, des coûts optimisés et une compétitivité accrue sur les marchés mondiaux.
Infrastructures complémentaires de classe mondiale
LoginTek intègre un port sec sous douane, permettant aux entreprises de traiter les formalités douanières directement sur site, sans déplacement coûteux au port maritime. Cette innovation seule représente un gain de temps et d’argent considérable pour les opérateurs logistique, les importateurs et les exportateurs.
Au-delà du port sec, LoginTek propose une zone logistique moderne de 60.000 m2, conforme aux standards internationaux, un espace TIR dédié aux transporteurs routiers internationaux, une technopole favorisant l’innovation et un guichet unique centralisant toutes les procédures administratives. Ces services, habituellement dispersés et fragmentés, sont ici réunis en un seul lieu, créant un gain d’efficacité remarquable.
Environnement de travail conforme aux standards internationaux
LoginTek ne se limite pas aux infrastructures industrielles. La zone intègre les projets d’un data center avec infrastructure fibre optique, un centre d’affaires, un centre d’appel, une polyclinique, un hôtel, un centre commercial, une mosquée et des espaces verts aménagés. Ces équipements ambitionnent de créer un environnement de travail et de vie agréable, attirant et retenant les talents.
Les infrastructures durables, électricité de dernière génération, énergies renouvelables, installations photovoltaïques, station de traitement des eaux usées, positionnent le site comme une zone respectueuse de l’environnement, répondant aux attentes croissantes des investisseurs en matière de responsabilité écologique.
Un moteur de développement régional
L’impact économique de LoginTek dépasse largement les frontières de la zone elle-même. Avec la création attendue de 12.000 à 15.000 emplois directs, la zone représente une contribution majeure à l’employabilité et à l’amélioration du niveau de vie. Ces emplois, dans des secteurs variés et à différents niveaux de qualification, bénéficieront directement aux populations locales, notamment avec la coopération de l’ANAPEC.
Au-delà des emplois directs, le site génèrera des emplois indirects dans les secteurs connexes (entreprises sous-traitantes, fournisseurs, services logistiques…), créant ainsi un effet multiplicateur économique significatif pour la région.
Rôle décisif des autorités
Le succès de LoginTek n’aurait pas été possible sans l’engagement et le soutien du gouvernement, des autorités locales, l’AMDIE, de la Province de Settat et du Centre Régional d’Investissement (CRI), qui ont joué un rôle essentiel dans la facilitation des démarches administratives et l’accompagnement des investisseurs nationaux et internationaux.
Cette collaboration exemplaire entre secteur privé et autorités publiques démontre comment une vision commune et un engagement partagé peuvent transformer un projet ambitieux en réalité tangible. Le modèle de partenariat public-privé incarné par LoginTek constitue une référence pour d’autres projets structurants au Maroc et en Afrique.
