Après deux éditions réussies, Immo Expo by Avito s’impose désormais comme l’événement-phare du secteur immobilier au Maroc. La 3ème édition, qui se tient depuis hier jusqu’au 13 juillet courant à la Foire Internationale de Casablanca, confirme le rôle central d’Avito en tant qu’acteur-clé du marché, répondant aux attentes croissantes des investisseurs locaux, des particuliers et des Marocains du Monde.
«Immo Expo by Avito incarne notre engagement en faveur d’un marché immobilier dynamique et accessible. Cette troisième édition marque une étape majeure avec des innovations qui renforcent notre leadership et répondent aux attentes des professionnels comme des particuliers», déclare Mehdi Chbihi, Managing Director Immobilier chez Avito Group.
Cette année, le salon se distingue par une offre enrichie, mettant en avant des innovations digitales, des partenariats stratégiques et des opportunités exclusives. Plus de 35 exposants, incluant promoteurs immobiliers, institutions bancaires et experts du secteur, sont présents pour accompagner les visiteurs dans leurs projets. Plus de 300 projets y sont exposés, répondant à tous les besoins et budgets. Que ce soit pour l’acquisition, la location ou l’investissement, les visiteurs, notamment les Marocains du Monde qui ont représenté 20% de la demande en 2024, trouveront des solutions adaptées à leurs besoins, avec des offres couvrant l’ensemble du territoire marocain.
Un marché stable avec des opportunités ciblées
Les données Avito pour le premier semestre 2025 révèlent une stabilité globale du marché immobilier marocain, avec des nuances selon les segments. Les intentions d’achat affichent une légère progression de 10% pour les locations, tandis que les ventes restent stables par rapport à 2024.
L’offre se répartit comme suit : 29% des biens sont proposés à moins de 500.000 DH (contre 26% en 2024), 35% entre 500.000 DH et 1 million DH et 38% au-delà de 1 million DH. Les appartements dominent l’offre (41%), suivis des terrains et fermes (28%).
Une demande croissante et résiliente
Malgré un contexte économique marqué par l’inflation, 65% des futurs acheteurs déclarent que leurs projets immobiliers ne sont pas impactés. Par ailleurs, 35% des professionnels perçoivent le marché comme dynamique, tandis que 45% le jugent stable.
Les défis persistent, notamment en matière de financement. La question du financement immobilier apparaît comme un enjeu majeur. Seulement 34% des répondants estiment que le financement est facilement accessible, contre 27% qui jugent l’accès difficile en raison des conditions de crédit et des exigences de revenus. La majorité (39%) considère que l’accessibilité varie considérablement selon les situations individuelles, révélant ainsi des disparités importantes dans l’accès au crédit immobilier. Cependant, la confiance dans le marché immobilier marocain demeure, avec 43% des répondants optimistes pour l’avenir.
Internationalisation du Salon
Fort du succès des éditions marocaines, Avito Group a opéré un déploiement international de son salon dédié à l’immobilier, prenant le format d’un roadshow en s’installant à Barcelone (Espagne) et Düsseldorf (Allemagne) durant le deuxième trimestre 2025. Ces événements ont ciblé spécifiquement la diaspora marocaine, désireuse d’investir dans son pays d’origine. Une dizaine d’exposants, constituée principalement de promoteurs immobiliers, a pris part à ces événements qui ont attiré un nombre important de visiteurs. Cette internationalisation s’est accompagnée d’une troisième édition à Casablanca, renforcée par des partenariats stratégiques et un format innovant.
«Nous sommes fiers de la forte demande exprimée pour les éditions européennes de notre salon phare dédié à l’immobilier. Notre objectif est de répondre à une demande croissante de la part de la diaspora marocaine établie en Europe. Ils ont eu l’occasion d’échanger avec nos partenaires qui leur ont apporté les conseils essentiels à leur investissement au Maroc. Des offres intéressantes de biens d’exception leur ont également été proposées, couvrant tout le territoire marocain», indique Zakaria Ghassouli, Directeur Général d’Avito.
Lancement d’une plateforme dédiée au neuf
Avito Group a lancé une plateforme 100% dédiée à l’immobilier neuf, référençant des centaines de projets à travers le Maroc. Cet outil intègre des fonctionnalités avancées dans le but de réaliser de meilleures recherches de biens d’immobilier neuf, notamment une absence de publicité pour un focus exclusif sur les projets des promoteurs, une recherche multicritère pour un accès simplifié aux projets immobiliers, ainsi qu’un tableau de bord complet pour les promoteurs, incluant des indicateurs clés comme le nombre de visites, les leads générés et les unités les plus consultées. (Photo : La Nouvelle Tribune).
