Rien ne change ou presque au niveau des taux immobiliers appliqu\u00e9s, en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, par les partenaires de la plateforme \u00abAfdal.ma\u00bb, le comparateur de cr\u00e9dit immobilier en ligne. Les taux les plus comp\u00e9titifs sur 15 ans ressortent \u00e0 4,50% et 4,75% sur 25 ans et plus. Si l’\u00e9conomie continue de se redresser, une potentielle r\u00e9duction du taux directeur par la banque centrale est envisageable, renforc\u00e9e par la diminution de l’inflation.<\/p>\n\n\n\n
Quelle sera l’impulsion des banques sur le march\u00e9 immobilier en 2024 ? Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2023 plut\u00f4t mitig\u00e9e dans le domaine des pr\u00eats, avec une croissance modeste de 1,9% du cr\u00e9dit \u00e0 l’habitat, la plus faible depuis un certain temps, les tarifs bancaires n’ont pas subi de changements majeurs en ce d\u00e9but d’ann\u00e9e. Pour les emprunts sur 8 \u00e0 15 ans, les meilleurs dossiers affichent toujours des taux de 4,50% et 4,75% pour des pr\u00eats jusqu’\u00e0 25 ans, selon \u00abAfda.mal\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
La bonne nouvelle pour les emprunteurs en ce d\u00e9but d’ann\u00e9e est que la l\u00e9g\u00e8re hausse du cr\u00e9dit immobilier en 2023 pourrait inciter les banques \u00e0 adopter une approche plus agressive sur le plan commercial. Cette tendance pourrait \u00e9galement \u00eatre renforc\u00e9e par l’am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 des portefeuilles. En effet, la croissance des cr\u00e9ances en souffrance a ralenti \u00e0 4,9% en fin d’ann\u00e9e, contribuant \u00e0 une baisse du co\u00fbt du risque de 0,4 point \u00e0 8,4% en 2023.<\/p>\n\n\n\n
Si l’\u00e9conomie continue de se redresser, la sinistralit\u00e9 pourrait poursuivre sa baisse, et surtout, la banque centrale aurait des motifs pour envisager une r\u00e9duction du taux directeur. Ce sc\u00e9nario serait \u00e9galement favoris\u00e9 par l’\u00e9volution de l’inflation, qui est redescendue \u00e0 3,4% en d\u00e9cembre 2023, le taux le plus bas depuis f\u00e9vrier 2022. Sur l’ensemble de l’ann\u00e9e, l’inflation moyenne s’est \u00e9tablie \u00e0 6,1%. Ces indicateurs semblent positifs pour le march\u00e9 immobilier en 2024, avec des perspectives encourageantes pour les emprunteurs. N\u00e9anmoins, il peut ne pas \u00eatre judicieux d’attendre une \u00e9ventuelle baisse des taux immobiliers, surtout pour les m\u00e9nages ayant actuellement la possibilit\u00e9 d’emprunter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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