La conjoncture actuelle, marqu\u00e9e par la tendance \u00e0 la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat, r\u00e9v\u00e8le des r\u00e9percussions disparates au sein du march\u00e9 des emprunteurs. Cette \u00e9volution tarifaire p\u00e8se particuli\u00e8rement sur les emprunteurs les plus jeunes. L\u2019analyse des statistiques de la plateforme \u00abAfdal.ma\u00bb, comparateur de cr\u00e9dit immobilier en ligne, d\u00e9montre que les taux les plus bas pour les emprunteurs de moins de 25 ans affichent une nette ascension de 4,20% en d\u00e9but d’ann\u00e9e \u00e0 4,75% au troisi\u00e8me trimestre. Ces emprunteurs se trouvent souvent restreints par des capacit\u00e9s d’apport limit\u00e9es. Ce qui constitue un facteur pouvant engendrer une majoration cons\u00e9quente du co\u00fbt du cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n
Obtenir un financement \u00e0 100%, d\u00e9crocher en plus des taux comp\u00e9titifs\u2026 En mati\u00e8re de cr\u00e9dit immobilier, les banques sont pr\u00eates dans bien des cas \u00e0 se livrer une guerre commerciale pour attirer les candidats \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Le cr\u00e9dit immobilier se r\u00e9v\u00e8le \u00eatre bien plus qu’un simple produit financier. En effet, il sert de fondement \u00e0 une relation \u00e0 long terme entre les \u00e9tablissements financiers et leurs clients. Le pr\u00eat immobilier engage le souscripteur sur au moins 20 ans. L’utilisation du cr\u00e9dit immobilier comme un levier d’attraction est devenue monnaie courante, et les banques redoublent d’ing\u00e9niosit\u00e9 pour se d\u00e9marquer dans un environnement concurrentiel.<\/p>\n\n\n\n
Dans le contexte actuel, caract\u00e9ris\u00e9 par un march\u00e9 complexe et une r\u00e9surgence des taux d’int\u00e9r\u00eat, les banques maintiennent leur cap en continuant \u00e0 proposer des taux relativement attractifs. N\u00e9anmoins, l’impact de la hausse du co\u00fbt de l\u2019argent n’est pas uniforme parmi les emprunteurs. Les plus jeunes emprunteurs semblent \u00eatre en premi\u00e8re ligne, expos\u00e9s \u00e0 la remont\u00e9e des taux d’int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n\n\n\n
Chez les banques partenaires d\u2019\u00abAfdal.ma\u00bb, les taux les plus bas au troisi\u00e8me trimestre pour les emprunteurs de moins de 25 ans ressortent \u00e0 4,75% contre 4,20% en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e et 4,50% au deuxi\u00e8me trimestre. La hausse est moins marqu\u00e9e pour les autres tranches d\u2019\u00e2ge jusqu\u2019\u00e0 50 ans, soit une revalorisation comprise entre 10 points et 20 points de base par rapport au d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e. En revanche, les taux sont rest\u00e9s stables pour les emprunteurs de plus de 50 ans. Au troisi\u00e8me trimestre, l\u2019\u00e9cart de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat entre les plus jeunes (-25 ans) et les autres tranches d\u2019\u00e2ge s\u2019est davantage creus\u00e9 atteignant 55 points de base contre entre 20 et 50 points de base au deuxi\u00e8me trimestre et un niveau bien plus faible au cours des trois premiers mois de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Au-del\u00e0 de la dynamique des taux de r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de cr\u00e9dit immobilier, les jeunes emprunteurs, surtout en d\u00e9but de carri\u00e8re, doivent souvent composer avec un ensemble r\u00e9duit de garanties, dont notamment un apport initial modeste. Cette situation peut avoir un impact sur les taux auxquels ils sont \u00e9ligibles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La conjoncture actuelle, marqu\u00e9e par la tendance \u00e0 la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat, r\u00e9v\u00e8le des r\u00e9percussions disparates au sein du march\u00e9 des emprunteurs. Cette \u00e9volution tarifaire p\u00e8se particuli\u00e8rement sur les emprunteurs les plus jeunes. L\u2019analyse des statistiques de la plateforme \u00abAfdal.ma\u00bb, comparateur de cr\u00e9dit immobilier en ligne, d\u00e9montre que les taux les plus bas pour …<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":24435,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1112],"tags":[],"class_list":["post-24434","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit-immobilier"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24434"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24434\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24436,"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24434\/revisions\/24436"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/24435"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/letempsmag.ma\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}